Living Estate รับทำfeasibility study : สินทวีเทียนทะเล

วันพุธที่ 11 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2558

โครงการสินทวีเทียนทะเล โครงการ 2

22:54 บ้านจัดสรรขายดี, สินทวี, สินทวีเทียนทะเล

โครงการสินทวีเทียนทะเล โครงการ 2

รายละเอียดโครงการ

วันสำรวจ    03/0/2015
โครงการ    สินทวี เทียนทะเล
บริษัท บีแอลด์ เบลล์ โฮลดิ้ง
ที่ตั้ง ถนนเทียนทะเล ซอยเทียนทะเล 20
รูปแบบ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น – ทาวน์โฮมส์ 2-3 ชั้น – อาคารพาณิชย์ 3 ชั้น
พื้นที่โครงการ 74 ไร่ 1 งาน 26.3 วา

แบบ้านมี 4 แบบคือ

1. บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.5 ม. ราคา 2.99 ล้าน ขนาดที่ดิน 50 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. 4 ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 173 หลัง

2.ทาวน์โฮมส์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 6 ม. ราคา 1.89-1.94 ล้าน ขนาดที่ดิน 21 ตรว. พื้นที่ใช้สอย N/A
4 ห้องนอน 2ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จำนวน 276 หลัง

3.ทาวน์โฮมส์ 3 ชั้น หน้ากว้าง 4 ม. ขนาดที่ดิน 18.5 ตรว. พื้นที่ใช้สอย N/A 3 ห้องนอน 3ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จำนวน 28 หลัง (ขายหมดแล้ว)

4.อาคารพาณิชย์ 2-3 ชั้น หน้ากว้าง 4 ม. ขนาดที่ดิน 23 ตรว. จำนวน 17 หลัง (ขายหมดแล้ว)

ราคาที่ดิน 30,000 บาท/ตร.วา
วันเปิดขาย มค.2015
จำนวนยูนิต 494 หลัง
ขายไปแล้ว 191 หลัง
แบบ้านที่ขายดี อาคารพาณิชย์ และ ทาวน์โฮมส์ 3 ชั้น
ส่งอำนวยความสะดวก สวน, Coffee Shop

Promotion เฟอร์เนิเจอร์ลอยตัว  หากทำตามเงื่อนไขที่ทุ่มเงินดาวน์จะได้ชุดครัว+Hood

จุดเด่น    ของแถมเยอะ , สร้างบ้านเต็มพื้นที่ , ราคาถูก
จุดด้อย วัสดุและการก่อสร้างไม่ค่อยเรียบร้อย ,ไม่มีระบบรักษาความปลอดภัย ,สวน อยู่ท้ายโครงการ , สภาพโครงการไม่สวย เข้าซอยลึก

Website http://www.sintaveegroup.in.th/SintaveeGroup/theiyn_khxmul.html
Tel    02-461-6566-7
พิกัดแผนที่ Click

วิเคราะห์โครงการขายดีเพราะ?

1.ราคาที่ดินต่อ ตร.วา ค่อนข้างต่ำ เพียง 30,000 บาท/ตร.วา
2.ไม่มีค่าส่วนกลาง เก็บเฉพาะค่ากองทุนหมู่บ้านแรกเข้า 5,000 บาท (อัตราการจัดเก็บค่าส่วนกลางจะจัดเก็บต่อเมื่อจัดตั้งนิติบุคคล ฯ เรียบร้อยแล้ว)
3.ราคาโปรโมชั่น บ้านเดี่ยว 2.99 ล้านบาทเป็น Zone ที่รั้วหลังบ้านติดคลองสาธารณะ
4.โครงการไม่มี Facility มีเพียงส่วนสวนกลางท้ายโครงการจำนวน 1 แห่งเท่านั้น
5.การก่อสร้างบ้านใช้อิฐขาวก้อนเล็ก การเก็บงานไม่เรียบร้อย ไม่มีจุดเด่นเน้นสร้างบ้านเต็มพื้นที่
6.บ้านเดี่ยวชั้นล่างมีห้องซึ่งปรับเป็นห้องนอนขนาดเล็กได้อีก 1 ห้องนอน
7.เน้นรายการของแถมเยอะ เช่น ฟรีชุดเฟอร์นิเจอร์ ชุดครัวพร้อมเครื่องดูดควัน ถ้าทุ่มจ่ายเงินดาวน์เป็นก้อนไม่ผ่อนจะได้รับชุดเฟอร์นิเจอร์ห้องนอนเพิ่ม
8.เข้าจากปากซอยเทียนทะเล 20 เข้าไปประมาณ 1.5 กิโลเมตร ถนนซอยเทียนทะเล 20เป็นถนน 2 เลน
9.เปิดขาย Pre-sale 1 ม.ค. 57 เปิดขายอย่างเป็นทางการวันที่ 10 ม.ค. 58
10.ปัจจุบันบ้าน lot แรกอยู่ระหว่างก่อสร้าง และเก็บความเรียบร้อย ยังไม่มีลูกค้าเข้าอยู่อาศัย
ยังไม่สร้างซุ้มทางเข้าโครงการ และยังไม่มี ป้อม รปภ.