พรบ.จัดสรรที่ดินใหม่ แก้ไขปัญหาส่วนกลาง

  สาระสำคัญของร่าง พรบ.จัดสรรใหม่

        1.เมื่อออกใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินแล้วต้องแจ้งลงในโฉนดที่ดิน หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ว่าที่แปลงใดเป็นที่สาธารณูปโภคหรือที่สาธารณะ

        2.กรณีที่มีการแบ่งเป็นแปลงย่อยแล้วก็ให้จดแจ้งลงคงที่ในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์ที่แบ่งแยกทุกฉบับ  

       3.ห้ามโอนที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภค เว้นแต่เป็นการโอนตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินและกฎหมายว่าด้วยการเวนคืน   

       4.กำหนดให้เมื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว ให้สาธารณูปโภคส่วนกลางตกเป็นของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรโดยอัตโนมัติ