กุมภาพันธ์ 2015 ~ Living Estate รับทำfeasibility study

WAYRA BIZNET โฮมส์อ๊อฟฟิศติดถนนร่มเกล้า

วันสำรวจ 24/02/2015

โครงการ Wayra Biznet

บริษัท บ.วิน แอสเสท จำกัด

ที่ตั้ง ถ.ร่มเกล้า

รูปแบบ โฮมส์อ๊อฟฟิศ 3 ชั้น และ 3ชั้นครึ่ง

พื้นที่โครงการ 20-0-86 ไร่

แบบ้านมี 5 แบบคือ

1.แบบA หน้ากว้าง 13 ม พื้นที่ใช้สอย 437 ตรม. ขนาดที่ดิน 47-54 ตรว. 3ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน จำนวน12 หลัง ขายไปแล้ว 11 หลัง ราคา 11.5 ล้าน

2.แบบB หน้ากว้าง 10 ม พื้นที่ใช้สอย 323 ตรม. ขนาดที่ดิน 34.5 ตรว. 3ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน จำนวน 20 หลัง ขายไปแล้ว 1 หลัง ราคา 8.59 ล้าน

3.แบบC หน้ากว้าง 6.5 ม พื้นที่ใช้สอย 215 ตรม. ขนาดที่ดิน 47-54 ตรว. 3ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน จำนวน 78 หลัง ขายไปแล้ว 2 หลัง ราคา 5.69 ล้าน

4.แบบD หน้ากว้าง 5.7 ม พื้นที่ใช้สอย 206 ตรม. ขนาดที่ดิน 21.9 ตรว. 3ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน จำนวน28 หลัง ขายไปแล้ว 3 หลัง

5.แบบD1 หน้ากว้าง 5.7 ม พื้นที่ใช้สอย 169 ตรม. ขนาดที่ดิน 21.9 ตรว. 2ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน จำนวน42 หลัง ขายไปแล้ว 1 หลัง

ที่ดินแปลงมาตรฐาน 21-34 ตรว.

วันเปิดขาย ธ.ค. 2014

จำนวนยูนิต 180 หลัง

ขายไปแล้ว 19 หลัง

แบบ้านที่ขายดี แบบ A

อัตราการขาย 5-6 หลังต่อเดือน

ส่งอำนวยความสะดวก สวน, กล้องCCTV ,รปภ 24 ชม.

Promotion แบบส่วนลดเงินสด

จุดเด่น โครงการติดถนนร่มเกล้า ใกล้แหล่งงาน,ใกล้ถนนมอเตอร์เวย์,ตัวบ้าน โปร่งโล่งใช้กระจกสูง

จุดด้อย ถนนในโครงการแคบ ,ที่ดินลึก

Website http://www.thewayra.com

แผนที่/การเดินทาง

โครงการอยู่ติดถนนร่มเกล้าเลยครับ ขับรถผ่านก็มองเห็นเลยครับ อยู่ประมาณ ร่มเกล้าซอย 28

แนวคิดการออกแบบ

Wayra Biznet ได้สร้างสรรค์แนวคิด Flexi Multi Function ภายใต้ concept สร้างวิถีชีวิตในแบบคุณ เพื่อให้คุณ สามารถปรับเปลี่ยนพื่นที่ใช้สอยได้ทุกฟังก์ชั่นการใช้งานได้อย่างลงตัว รวมถึง Duplex Function ที่ทำให้รู้สึกโปร่ง และ โล่งสบาย ในทุกรูปแบบการใช้ชีวิตอีกทั้งทำเลที่เหนือกว่า ซึ่งแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน

แบบบ้านในโครงการ

1.Type A โฮมออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่งหน้ากว้าง 13 เมตร พื้นที่ใช้สอย 437ต.ร.ม 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำพร้อม Duplex Living Room ห้องนั่งเล่นเพดานสูง ทีให้ความรู้สึก กว้างขวาง และ โปร่งสบาย

2.Type B โฮมออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 10 เมตร พื้นที่ใช้สอย 323ต.ร.ม 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พร้อม Duplex Living Room ห้องนั่งเล่นเพดานสูง ทีให้ความรู้สึก กว้างขวาง และ โปร่งสบายมากยิ่งขึ้น

3.Type C โฮมออฟฟิศ 3 ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 6.50 เมตร พื้นที่ใช้สอย 215 ต.ร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่เอนกประสงค์ เพื่อให้คุณสามารถปรับเปลี่ยนพื่นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว

4.Type D โฮมออฟฟิศ 3ชั้นครึ่ง หน้ากว้าง 5.70 เมตร พื้นที่ใช้สอย 206 ต.ร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่เอนกประสงค์

5.Type D1 โฮมออฟฟิศ 3ชั้น หน้ากว้าง 5.70 เมตร พื้นที่ใช้สอย 169 ต.ร.ม. 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมพื้นที่เอนกประสงค์

บรรยากาศในโครงการ

ผังโครงการ

ที่ดินโครงการเป็นแนวยาวลึกเข้าไปประมาณ 1 กม ถือว่าคอนข้างลึกเลยครับ แต่ก็ได้ความสงบไม่พลุกพล่าน และเป็นส่วนตัวดีครับ โดยสวนอยู่กลางโครงการ

สำหรับที่จอดรถมีทุกบ้าน 2-3 คัน ส่วนที่จอดรถนอกบ้านมีประมาณ 140 คัน ใครมาก่อนจอดก่อนครับ ทำเลเส้นร่มเกล้านี้มีความเจริญมาก ทั้งใกล้ถนนมอร์เตอร์เวย์ ใกล้สนามบิน ใก้รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิ้งค์ ในอนาคตจะมีการตัดถนนมาจากเส้นกรุงเทพกรีฑาด้วยครับ ในอนาคตราคาที่ดินคงขยับขึ้นอีก

วันสำรวจ 19/02/58
โครงการ เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา
บริษัท แสนสิริ
ที่ตั้ง ถนนกรุงเทพกรีฑา
รูปแบบ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น 314 หลัง
พื้นที่โครงการ 96 ไร่

แบบ้านมี 5 รูปแบบคือ

1. แบบ Salar พื้นที่ใช้สอย 165 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 52.6 ตร.ว. 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 7.99 ล้านบาท

2.แบบ Cano พื้นที่ใช้สอย 193 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 56.2 ตร.ว. 4ห้องนอน 3ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 9.29 ล้านบาท

3. แบบ Aurora พื้นที่ใช้สอย 260 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 76.5 ตร.ว. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน ราคา 12.89 ล้านบาท

4.แบบ Glacier พื้นที่ใช้สอย 318 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 85 ตร.ว. 4ห้องนอน 4ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน ราคา 7.99 ล้านบาท

5.แบบ Baikal พื้นที่ใช้สอย 393 ตร.ม. ขนาดที่ดิน 102 ตร.ว. 4ห้องนอน 5ห้องน้ำ ที่จอดรถ 4 คัน ราคา 7.99 ล้านบาท

ราคาที่ดิน N/A
วันเปิดขาย พ.ย. 2014
จำนวนยูนิต 314 หลัง
ขายไปแล้ว 22 หลัง
อัตราการขาย 11 หลังต่อเดือน
แบบ้านที่ขายดี แบบGlacier

Spec วัสดุ พื้นแกรนิตโต้ ชั้นบนพื้นไม้ลามิเนต , วงกบหน้าต่างอลูมิเนียม บาน กระจกเขียวตัดแสง,ไฟดาวน์ไลท์

กลุ่มเป้าหมาย กลุ่มนักธุรกิจ แพทย์ และกลุ่มคนทำงานในย่านใกล้เคียง

สถานที่ใกล้เคียง The Nine , สนามบิน,ถนนมอร์เอตร์เวย์, ม.รามคำแหง
ส่งอำนวยความสะดวก สวนขนาดใหญ่, กล้องCCTV ,รปภ 24 ชม.,สระว่ายน้ำ
Promotion ฟรีแอร์ .ฟรีค่าโอน ฟรีวอล์เปเปอร์
จุดเด่น มีความสงบและเป็นส่วนตัว ,มีสวนขนาดใหญ่ ,ตัวบ้านดูใหญ่ โปร่ง สวยงาม ,ระเบียงโปร่ง
จุดด้อย โครงการตั้งอยู่ในซอย

Website www.sansiri.com

แผนที่/การเดินทาง

พิกัด 13.755568, 100.671557

สถานที่ใกล้เคียงที่สำคัญ

- The Mall บางกะปิ

- The Nine พระราม9

- Paradise Park

- Seacon Square

- สนามบินสุวรรณภูมิ

สถานศึกษา

- มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ

- มหาวิทยาลัยรามคำแหง

- มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ต

- โรงเรียนเตรียมอุดมศักษา พัฒนาการ

- โรงเรียนสาธิตรามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

ทำเลศักยภาพใจกลางเมือง ใกล้มอเตอร์เวย์ และทางด่วนศรีรัช พร้อมให้คุณมุ่งสู่ใจกลางเมืองได้รวดเร็วยิ่งขึ้น ด้วยสถานีรถไฟฟ้า Airport Link หัวหมาก แหล่งช็อปปิ้ง ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์ พาร์ค, เดอะมอลล์บางกะปิ, Max Value พัฒนาการ, The Nine โรงพยาบาล โรงพยาบาลสมิติเวช, โรงพยาบาลรามคาแหง, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ สถานการศึกษา มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ, มหาวิทยาลัยรามคาแหง, มหาวิทยาลัยนานาชาติแสตมฟอร์ด, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ

Concept

โครงการ"เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา" ตั้งอยู่บนพื้นที่ 96 ไร่ ถนนกรุงเทพกรีฑา ออกแบบภายใต้แนวความคิด Reflection of Nature ปรับฟังก์ชั่นเป็นแบบ L-Shape เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 314 ยูนิต เป็นแบบบ้าน L-Shape Collection จำนวน 12 ยูนิต